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Lerchenberger Immobilien

Herr Thomas Schuster

+++ Eine besondere Immobilie mit Charme: Tolles Einfamilienhaus im Plattlinger Westen +++ | Einfamilienhaus Plattling

480.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1.357 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94447 Plattling 
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Kosten

Kaufpreis 480.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1979 errichtet und überzeugt durch den offenen Baustil.
Aufteilung:
KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Windfang, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische als Bauernstube, Gäste-WC, große überdachte Terrasse
OG: Galerie...

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Ausstattung

Die Highlights:
+ interessante Architektur
+ große überdachte Terrasse
+ geräumige Doppelgarage
+ Sichtdachstuhl
+ großes Grundstück
+ gepflasterte Zufahrt
+ Fußbodenheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
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HAFTUNGSHINWEIS:
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.05.2024

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage liegt dieses Einfamilienhaus im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich am Ort.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.

Anbieter

Partner

Lerchenberger Immobilien

Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

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Herr Thomas Schuster

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Online-ID: 2af3x55

Referenznummer: 10360

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