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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Kerstin Forster

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 56390505

Repräsentative Villa mit zeitlosem Charme für 1-2 Familien in Völklingen | Doppelhaushälfte Völklingen

362.000 €

Kaufpreis

295 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

838 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66333 Völklingen

(Fenne)

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Kosten

Kaufpreis

362.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese schöne Villa wurde im Jahr 1926 erbaut und verkörpert seitdem zeitlose Eleganz und Stil.
Auf einer großzügigen Fläche von etwa 295 Quadratmetern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine kreative Gestaltung Ihrer neuen Immobilie.
Das Anwesen erstreckt sich auf einem Grundstück von 838 Quadratmetern, welches...

Ausstattung

Die Villa wurde im Jahr 1926 erbaut und in den letzten Jahren umfassend und liebevoll renoviert, wodurch sie ihren einzigartigen Charme bewahrt hat und zugleich modernen Wohnkomfort bietet.

Renovierungen der letzten Jahre:
- Elektro komplett 1993- 2009 EDV Elektro ausgebaut, 2019 nochmals
überprüft und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Charme und Moderne in dieser Immobilie und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot näher zu erkunden.

Gerne stellen wir Ihnen weitere...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1926

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

20.03.2024 bis 19.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Völklingen-Fenne liegt im Süden von Völklingen und ist von anderen Stadtteilen wie Geislautern, Ludweiler und Fürstenhausen umgeben.

Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A620 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und die französische Grenze...

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