Ansprechpartner

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Herr Niklas Bauer

Sehr gepflegtes, multifunktionales Wohn- und | Haus Gifhorn

4.500.000 €
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
8.779 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38518 Gifhorn 
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Lagebeschreibung

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, multifunktionales Wohn- und Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn.

Ausstattung

- Grundstück ca. 8.779 m²
- Betreiberhaus inkl.
Einliegerwohnung ca. 345 m²
- Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m²
- Doppelgarage
- Doppelcarport
Optionen:
- Wohnhaus mit Wohnrecht für den
jetzigen Eigentümer für 60 Jahre
(Kaufpreis dann 3.200.000,- €)
- Erwerb eines angrenzenden
...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 1.839,00 m², 3 Etagen

Kosten

Kaufpreis 4.500.000 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Merkmale & Zustand

Baujahr

1996

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.08.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

79,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Anbieter

Partner

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Niklas Bauer

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Online-ID: 2632f5q

Referenznummer: 1064577

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