Kristina Reinink Immobilien OHG
Frau Kristina Reinink
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Nr. anzeigenIdeal für Investoren! Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, Vollkeller und 6 Garagen in Wettringen | Mehrfamilienhaus Wettringen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier herrscht Vermietungsgarantie mit Ausbaupotential!
In zentraler Lage von Wettringen bieten wir Ihnen hier eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 modern geschnittenen Wohneinheiten (inkl. 6 Garagen) an. Auf einem ca. 1061 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1972 dieses...
Ausstattung
Hinweis: Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer erfolgreich selbst verwaltet. Kosten für einen bestehenden Verwalter fallen demnach aktuell nicht an und Ihnen steht die Wahl einer möglichen Hausverwaltung frei. Eine Teilungserklärung war bisher nicht erforderlich.
Die aktuelle...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.777,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen und einen Videorundgang erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Mieter sowie der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
528,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wettringen verfügt über Kindergärten & Tagespflegen, eine Grundschule inklusive einer offenen Ganztagsschule. Auch befindet sich in Wettringen eine private Realschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Distanz:
Rheine Zentrum ca. 14 km
Steinfurt Zentrum ca. 8,5 km
Ochtrup Zentrum ca...
Online-ID: 2ejer52
Referenznummer: KR-531
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