Dominic Wolf Immobilien
Herr Dominic Wolf
045 ···
Nr. anzeigenImmobilien-Paket mit 2 Wohnungen + 1 Gewerbe (positiver Vorbescheid Wohnumnutzung liegt vor) | Wohnung Dassow
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Ein entgeltpflichtiger Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen. Info unter "Sonstiges"
Über das Objekt
Objektbeschreibung
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ
Die beiden Wohnungen und die Gewerbeeinheit (eigene Grundbücher) befinden sich in einem hübschen Backstein Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien aus dem Baujahr 1910. Ab 1998 wurde das Haus in weiten Teilen modernisiert (siehe unten).
Für einen Käufer...
Ausstattung
EG-WOHNUNG:
+ neuere Einbauküche, älteres Tageslicht-Vollbad, Kamin im Wohnzimmer, Abstellraum, Garten mit überdachter Terrasse + Abstellraum, 2 Kellerräume mit Brunnen
EG-GEWERBEEINHEIT:
+ gefliester Boden, ansonsten leer. Im hinteren Raum müsste noch eine Wand von ca. 2 m gezogen werden.
OG-WOHNUNG:
+...
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Durch schriftliche Vereinbarung und / oder Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag mit mir (Dominic Wolf Immobilien), auf Grundlage der hier gemachten Exposéangaben / -bedingungen, zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
04.05.2021 bis 03.05.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Die Wohnungen liegen mitten im Zentrum von Dassow (Nordwest-Mecklenburg). Die Nähe zum beliebten Kurort Travemünde (Fährübergang) mit dem weiten Ostseestrand machen diese Wohnlage sehr attraktiv.
Im Ort selbst gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Schule, Kindergärten, etc.
Eine größere Auswahl an Ärzten...
Online-ID: 2dxcl59
Referenznummer: DW-909
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