Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
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Nr. anzeigenZur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: 2-Zimmer Wohnung mit erstklassiger Anbindung in Augsburg | Wohnung Augsburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 680 Euro zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für...
Ausstattung
- Tageslichtbadezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Laminat- und Fliesenboden
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster
- Türsprechanlage
- verschließbares Kellerabteil
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die vermietete...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 04.01.2019
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 3 Gehminuten entfernt, während Sie die Straßenbahnlinie 4 in nur 4 Gehminuten erreichen können. Der Oberhauser Bahnhof ist sowohl zu Fuß in etwa 14 Minuten als auch mit dem...
Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2b5zw5g
Referenznummer: 312.002
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