image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ben Ludwig

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02102 3703825

0162 4471603

Volltreffer! Tolle ETW in energetisch modernisiertem Haus. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanlager! | Wohnung Düsseldorf

249.000 €

Kaufpreis

70,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40589 Düsseldorf

(Holthausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Hausgeld

279 €

Preis/m²

3.674,80 €

1 Stellplatz

14.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Finde den Wert deiner Immobilie

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser zeitgemäßen 3-Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m², die sich in einem äußerst modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1960, welches kontinuierlich modernisiert wurde und somit einen guten Energiewert aufweist.

Die...

Ausstattung

* Garage (14.000,00 € zzgl.)
* eigener großzügiger Kellerraum
* Loggia
* Abstellraum
* Gas-Zentralheizung (Bj.: 2023)
* Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 1993)
* Tageslichtbad mit Wanne (Bj.: 2005)
* einheitlicher Fußboden (Vinyl von 2018)
* Elektrik und Wasserleitung zum Großteil 2005...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 249.000,00 € angeboten und die Garage kann zu einem Kaufpreis 14.000,00 € dazu erworben werden (GESAMTKAUFPREIS 263.000,00 €).

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systemisch erfassen können, daher bitten wir Sie eine...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 03.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Düsseldorf-Holthausen und genießt eine äußerst verkehrsgünstige Lage. Die ETW liegt im Herzen einer etablierten Wohnsiedlung und bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Die umliegende Umgebung präsentiert sich mit...

Auf Karte ansehen