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KAJ-Immobilien

Frau Karin Janke

phone

062 ···

Nr. anzeigen

06220/5215130

0163-6053704

Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite von Wilhelmsfeld | Einfamilienhaus Wilhelmsfeld

360.000 €

Kaufpreis

112,55 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

1.132 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69259 Wilhelmsfeld

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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

360.000 €

Provision für Käufer

Für den Nachweis oder die Vermittlung der Immobilie ist mit notariellem Kaufvertrag vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57%
(= 13.923,00 €) inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zu zahlen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist eine Rarität in Top-Lage von Wilhelmsfeld im sog. Oberdorf mit unverbaubarem Blick:
Nicht zu groß, nicht zu klein, aber Möglichkeiten zu erweitern. Ein gemütliches Haus für Paare oder die kleine Familie mit einem Kind in Südhanglage.

Sie gehen fast ebenerdig ins Haus und befinden sich in...

Ausstattung

Einfamilienhaus in Südhanglage
zwei Loggien(EG/DG, Süd- und Ostausrichtung)
Terrasse(Süd)
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (DG)
zwei Gäste-WC (EG/KG)
zwei unterkellerte Garagen
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge: Stein, Laminat, Fliesen, Teppichboden
Gartenhaus

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre e-mail.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1937/1981

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausblick: Fernblick

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.11.2021 bis 29.11.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

337,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld im vorderen Odenwald mit ca. 3.220 Einwohnern liegt inmitten der Metropolregion "Rhein-Neckar-Odenwald" in herrlicher Landschaft umgeben von Wald und Wiesen. Man schätzt hier zum einen die ländliche Lage mit einem hohen Naherholungswert fernab vom Trubel der Stadt, zum anderen...

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