Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
055 ···
Nr. anzeigenKosten
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3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese Immobilie besteht aus zwei Häusern und liegt in bevorzugter, zentraler Lage im unteren Wieterviertel auf einem Eigentumsgrundstück.
Der Altbau wurde ca. 1898 in massiver Bauweise mit zwei Wohneinheiten errichtet. Die Wohneinheiten bestechen durch ihre gute Aufteilung und die besonderen Raumhöhen.
Im Erdgeschoss...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kabelfernsehen
- Entkalkungsanlage
- elektrische Garagentore
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Altbau Erdgeschoss (ca. 118 m²-Kaltmiete 480€ + 45€ Garage): Flur, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.312,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Altbau steht NICHT unter Denkmalschutz!
Es liegen zwei Energieausweise vor!
Die Grundabgaben betragen gem. Bescheid vom 09.01.2023 für den Altbau 572,48€ p. a. und für den Anbau (Neubau) 573,28€ p. a..
Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell für den Altbau 1.568,36 p. a...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2017 bis 17.11.2027
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
262,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die...
Online-ID: 2dsgz58
Referenznummer: 4024
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