Immobilien Ludewig & Partner
Herr Joachim Ludewig
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Nr. anzeigen*** Drei-Familienhaus mit separatem 1-Familienhaus und schönem Garten*** | Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen / Neustadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Sie ist fällig, zahlbar und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie läßt sich ideal als mehr Generationen-Haus, oder als Kapitalanlage mit separatem Einfamilienhaus nutzen.
Die 2 1/2 geschossige, voll unterkellerte Immobilie, wurde ca. um Jahr 1900 auf einem 620 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 255 m² vermietete Wohnfläche sind aufgeteilt auf drei...
Ausstattung
- offene Bauweise 2 1/2 geschossig, ausgebautes DG.
- Satteldach mit Tonpfannen.
- Holzbalkendecke, überwiegend mit Holz verkleidet.
- Putzfassade
- Bäder aus Fertignasszellen in Kunststoff
- Fußböden: Fliesen, Textil und Laminat.
- Iso-Kunststofffenster
- Sanitäre Einrichtungen mit heller Keramik und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben:
Namen, Anschrift, telefonischer Erreichbarkeit...
Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.06.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zur Gelsenkirchener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in Nähe der Immobilie. Zur Innenstadt und Bahnhof von Gelsenkirchen sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung zur A40 sowie A42 und...
Anbieter
Immobilien Ludewig & Partner
Am Stadtgarten 1, 45879 Gelsenkirchen
Online-ID: 2dp4j5k
Referenznummer: 102
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