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Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH

Herr Mahir Arslan

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Nr. anzeigen

+49 15125804383

Modernes Mehrfamilienhaus nach umfassender Renovierung | Mehrfamilienhaus Niedererbach

625.000 €

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56412 Niedererbach

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Kosten

Kaufpreis

625.000 €

x-fache Miete

19,29

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Niedererbach, das sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück von ca. 800m² befindet.
Das Haus bietet insgesamt 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 320m².

Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut, wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2020 aufwendig...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
- Wohnfläche gesamt ca. 320m²
- Grundstück gesamt ca. 800m²
- Aufwendige Renovierung im Jahr 2020
- Dreifach verglaste Fenster und spezielle Eingangstüren
- Neue Heizkörper und Innenausbau
- Eigener Stellplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten
- Großzügige Terrasse mit...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,18

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Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.06.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Niedererbach. Die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften macht es zu einem begehrten Wohnort für potenzielle Mieter. Durch die Nähe zu Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine reibungslose Erreichbarkeit gewährleistet...

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