Gerhard F.Falk Immobilien
Herr Gerhard F. Falk
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Nr. anzeigenGute Rendite! 1-Zi.-Apartment, frei, hochwertige Ausstattung, EBK, Design-Dusche, Klimaanlage, ruhige Lage, Innenstadtnähe | Apartment Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Erfolgshonorar von 3,57% (inkl.19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis, fällig am Tage der Beurkundung.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Elegantes 1-Zi.-Premium-Apartment für Kapitalanlage oder Selbstnutzer.
Das neuwertige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, komplett energetisch zukunftssicher sanierten Wohnanlage:
-mit Dacherneuerung,
-Wärmedämmung,
-neuer Gas-Zentral- Brennwertheizung,
-Solarmodule für...
Ausstattung
Das Apartment ist ausgestattet mit:
-offenem Küchenbereich mit neuer hochwertiger Einbauküche,
-Klimagerät,
-neue E-Technik (alle Leitungen),
-LED-Deckenspotleuchten,
-alle Böden sind mit hochwertigen Design-Fliesen ausgelegt,
-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung,
-elektrische Außenrollos...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Größenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir haben sie nicht selbst überprüft und übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Apartment
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Gas,Solar
Gültigkeit
seit 08.08.2020
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig:
Zur Innenstadt/ Hauptbahnhof sind Sie in kürzester Zeit mit der Straßenbahn.
Die S-Bahnstation "Dürrenhof" erreichen Sie in max.10 min.
Zum Wöhrder See mit seinem hohen Freizeitwert sind es nur wenige Minuten.
Alle...
Anbieter
Gerhard F.Falk Immobilien
Friedrichstr. 42, 90408 Nürnberg
Online-ID: 2d8jv5x
Referenznummer: 0304-024 (1/865)
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