Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Herr Torben Steffensen
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Nr. anzeigenStarke Rendite in Husby! Anlageobj. mit 4 Medizin- und 4 Wohneinh. Parkplatzfläche mit ca. 50 Stpl. | Haus Husby
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In der schönen, aufstrebenden Gemeinde Husby befindet sich dieses attraktive und zentral gelegene Anlageobjekt, bestehend aus insgesamt 4 medizinischen Gewerbe- und 4 Wohneinheiten.
Das Objekt erstreckt sich über einem Altbau (1889), Neubau (2009) sowie einem Anbau (1994). Zurzeit sind alle Einheiten vermietet. Die...
Ausstattung
Für weitere ausführliche Details und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich auf www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Diese Anmeldung ist eine Voraussetzung dafür, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können und Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen...
Preisinformation
46 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.612,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1889
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1889
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.04.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
58,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Hier in Husby, nur 7 km von Flensburg entfernt, finden Sie alle Angebote zur täglichen Versorgung vom Lebensmittelgeschäft mit Poststelle (Nah und Frisch) über den Bäcker und Schlachter. Natürlich sind auch Kreditinstitute und Restaurants vorhanden. Praktische Ärzte und Zahnärzte versorgen die Bevölkerung. Sowohl jung und...
Anbieter
Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Online-ID: 2d83k5j
Referenznummer: 2023-0402
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