VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
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Nr. anzeigenDiez. Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage. Auch zur Vermietung gut geeignet. | Einfamilienhaus Diez
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182,88 m² auf einem ca. 353 m² großen Grundstück. Das Haus stammt aus dem Jahr 1912, ist jedoch in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt 2022 modernisiert.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer...
Ausstattung
Das gesamte Anwesen ist liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten worden.
Zum Teil finden sich noch die alten Holztüren aus dem Ursprungsbaujahr 1912, ebenso die wunderschöne Originaltreppe.
Sie haben im Haus insgesamt 3 Bäder und 3 WC, 2 Küchen.
Vollunterkellert.
Garage mit Stellplatz davor.
Sehr schön...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 327.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1912
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
327,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Diez liegt vier Kilometer südwestlich von Limburg an der Lahn, beide Städte gehen fließend ineinander über.
Geprägt vom Grafenschloss erhält die Stadt ihr unverkennbares Aussehen. Durch die Stadt fließen die Flüsse Aar und Lahn. Diez hat heute etwa 11.000 Einwohner. Sie entwickelt sich als attraktiver...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
Grabenstraße 46, 65549 Limburg
Online-ID: 2eh6d56
Referenznummer: 23189056
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