Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Herr Finn-Henning Brinkmann
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Nr. anzeigenLeherheide // Renditestarkes Ensemble aus Wohn- und Geschäftshäusern in unmittelbarer Nähe zum Park | Haus Bremerhaven / Leherheide
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses hervorragende und einzigartige Ensemble aus Wohn- und Geschäftshäusern besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit Geschäftsflächen sowie zwei Einfamilienhäusern und befindet sich auf einem ca. 2.500 m² großem Grundstück.
Die Häuser verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 1.110,48 m². Daraus geht eine vermietbare...
Ausstattung
- ca. 2.500 m² Grundstück
- ca. 1.110,48 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 927,86 m² vermietbare Fläche
- 6 Wohneinheiten, 2 Geschäftsräume und 2 Einfamilienhäuser
- Nettokaltmiete 54.227,52 € p.a. (IST)
- mögliche Nettokaltmiete 62.361,65 € p.a. (SOLL)
- Mietsteigerungspotential auf 101.000,00 €...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Finn-Henning Brinkmann // 0471 30 94 21 24
f-h.brinkmann@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74 in 27570...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1923
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.07.2024
Endenergiebedarf
293,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Speckenbütteler Park. Hier finden sich diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wieder.
Einkaufsläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht nur Teil dieses Wohnensembles, sondern befinden sich ebenfalls in...
Anbieter
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
Online-ID: 2ext452
Referenznummer: 567
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