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CR Immobilien GmbH
Herr Christopher Rösel
017 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage im Marburger Südviertel | Haus Marburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Gewerbekomplex im Herzen von Marburg zu verkaufen!
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Investition?
Oder:
Sie spielen mit dem Gedanken sich eine Penthouse- Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug zu bauen? Wo Sie direkt vom Parkplatz in den Aufzug kommen, um in Ihre Wohnung zu gelangen?
Dann sind Sie...
Ausstattung
Zur Zeit sind 2 Gewerbeeinheiten im Gebäude:
Untergeschoss und Erdgeschoss: Restaurant 281,07m²
Obergeschoss und Dachgeschoss mit Terrasse und Fahrstuhl: 217,88m²
Die Gewerbeeinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet sich an als Penthouse- Wohnung umzufunktionieren. Über einen Fahrstuhl kommt man...
Preisinformation
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet einen attraktiven Gewerberaum. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über eine moderne Architektur. Das Grundstück ist geteilt nutzbar und wurde über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung geregelt. Das Gebäude ist nahezu eigenständig...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1995
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Im Herzen von Marburg befindet sich die Schulstraße.
Hochfrequentiert, ein großes Parkhaus und Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe.
Anbieter
CR Immobilien GmbH
Rheinstraße 19, 35260 Stadtallendorf
Online-ID: 2cqdt5a
Referenznummer: 2023-118
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