Immobilien VH
Herr Dirk Galluhn
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath Straß | Haus Herzogenrath / Straß
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene MFH hat aktuell folgende Aufteilung und
Beschreibung:
Es besteht aus 4 WE mit folgender Größe und Ertrag.
EG rechts mit Garage (Wohnrecht) 52,00 Quadratmeter 350,00€
EG Anbau ,Garage und Grundstück 90,00 Quadratmeter 1.000,00€...
Ausstattung
Das massiv erbaute Gebäude ist voll vermietet und hat somit
keinen Leerstand.
Die Mietverträge sind unbefristet.
Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert:
1. Heizung mit Warmwasserversorgung
2. Fenster
3. Strom/ Wasserleitungen
4. Zuleitung/ Abwasser Kanal
5. Anstrich...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.09.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
208,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die...
Anbieter
Immobilien VH
Am Haushof 22, 52146 Würselen
Online-ID: 25r8a5z
Referenznummer: DG2103
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