Elke Häring Immobilien und Sachverständigenbüro
Frau Elke Häring
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Nr. anzeigenRESERVIERT - Sonnendurchflutete, Gewerbeeinheit (Nutzungsänderung z. Wohnraum auf Anfrage) - direkt in Wendelstein zu verkaufen | Wohnung Wendelstein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % incl. ges. MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tage der Beurkundung.
Die neuen Provisionsregelungen der §§656a-656d BGB, werden angewandt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauart errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1987 erbaut.
Die Bewohnerstruktur besteht aus soliden Eigentümern und Mietern. Eine Hausverwaltung betreut das Anwesen ordentlich.
Im Erdgeschoss befinden sich seit vielen Jahren ein Friseursalon und ein Elektronikgeschäft.
Die zu...
Ausstattung
2 Balkone
2-fach verglaste ISO-Kunststofffenster ca. 2019 (weiß)
Innenliegendes Kunden-WC
Vinyl;- und Fliesenböden
Gegensprechanlage
Gaszentralheizung ca. 1993
Kellerabteil
Kein Aufzug
3 Stellplätze (SNR) direkt vor dem Objekt zzgl. 15.000 €
Hausmeister (Haus-...
Weitere Informationen
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Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé für dieses Objekt mit weiteren Informationen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten werden - ansonsten folgt keine...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.05.2019 bis 11.05.2029
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
1.756,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die zurzeit als Zahnarztpraxis genutzte Einheit befindet sich direkt in Wendelstein.
In der Gemeinde, zu der neben Wendelstein u.a. die Orte Klein- und Großschwarzenlohe, Röthenbach bei St. Wolfgang, Sperberslohe, Neuses und Raubersried gehören, leben heute rund 16.218 (Stand: 30. Sept. 2023 Gmde. Wendelstein)...
Anbieter
Elke Häring Immobilien und Sachverständigenbüro
Nägeleinsbuck 10A, 90530 Wendelstein
Online-ID: 2da4j5t
Referenznummer: 24VK97A.F.W
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