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Dürrnagel Immobilien
Herr Matthias Dürrnagel
+49 ···
Nr. anzeigenMaisonettewohnung mit Panoramablick im exklusiven Villenviertel von Walluf | Wohnung Walluf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung bietet einen unvergleichlichen Ausblick und befindet sich in einem der begehrtesten Villenviertel von Walluf, nur wenige Schritte vom malerischen Rheinufer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Die Wohnung, Teil eines kleinen Ensembles mit nur 6 Wohneinheiten, besticht durch...
Ausstattung
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der allein zur Verfügung stehende Dachboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist und zusätzliche Abstellfläche bietet. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Waschkeller mit...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Es wurde kein Aufmaß der Immobilie gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell...
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.10.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich in Walluf, einer charmanten Gemeinde am Rhein. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.
In Walluf finden Sie eine...
Online-ID: 2evfp55
Referenznummer: 366Walluf
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