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Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH

Herr Danny Schuster

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Nr. anzeigen

0341 98972961

0175 7144527

Große Gewerbeeinheit/ 6,5 % IST Rendite/ vermietet/ Faktor 15,33 | Bürofläche Leipzig

1.395,10 €

Preis/m²

286 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04129 Leipzig

(Eutritzsch)

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Kosten

Preis/m²

1.395,10 €

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst, hier finden Sie fantastische Neuigkeiten für die Vermietung der Gewerbeeinheit:
Das bereits langjährig andauernde Mietverhältnis für die Gewerbeeinheit verlängert sich nunmehr bis zum Jahre 2025 und danach automatisch um 12 Monate.

Diese große Einheit befindet sich in der Bitterfelder Straße...

Ausstattung

Monatlich 2.169,00 € fest bis Jahr 2025 ab 2024 jährliche Erhöhung von 2 %

Kaufpreis pro m²: 1.395,10 €
Faktor: 15,33

gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat

*Das Hausgeld beträgt 553,26 €
monatlich Umlagefähige Kosten: 403,22 € mtl.
Nicht umlagefähige Kosten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 286,00 m², Distanz zum...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

offene Küche
Böden: Laminat
gepflegt
Personenaufzug

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.10.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

103,30 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

4,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Lagebeschreibung

Eutritzsch befindet sich im Norden von Leipzig, sehr idyllisch gelegen und ideal zum Wohnen. Bekannt in Leipzig ist der Eutritzscher Markt. Im Zentrum befinden sich Supermärkte, Einkaufsläden, Apotheken, Ärzte und Einkaufspassagen. Auf der westlichen Seite des Viertels verbindet der Arthur-Bretschneider-Park den Stadtteil mit...

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