Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

Stadtwohnhaus in Plagwitz mit 17 Wohneinheiten | Mehrfamilienhaus Leipzig

3.250.000 €
Kaufpreis
1.025 m²
Wohnfläche ca.
53
Zimmer
1.100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04229 Leipzig 
(Plagwitz)
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Kosten

Kaufpreis 3.250.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Immoblienensemble mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche besteht aus dem straßenseitigen, attraktiven Hauptgebäude mit vier Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen, trockenen Gewölbekeller. Das hofseitige Nebengebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten...

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Ausstattung

Außer der kleineren Mittelwohnungen hat jede Wohnung einen großen Balkon. Insgesamt sind 17 Bäder eingebaut, viele davon mit Fenster. Die Duschtrennwände sind aus Glas, die Duschen selbst haben keine Wanne sondern einen mittels Ablaufrinne schwellenlos zu begehenden Boden. Die beiden Wohngebäude sind mit Fußbodenheizung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermietung geschieht im Moment noch durch den Eigentümer. Bis auf kurze Übergangszeiten ist seit Bau- bzw. Sanierungsende Vollvermietung. Die Zähler für die Wohnungen können vom Treppenhaus aus abgelesen werden, außer im Nebengebäude. Jede der 17 Wohnungen hat seinen eigenen Wärme-, Kalt- und Warmwasserzähler...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Lagebeschreibung

Plagwitz ist seit Jahren für Wohnungssuchende ein sehr begehrter Stadtteil von Leipzig mit einer sich ständig weiterentwickelnden attraktiven Wohnqualität. Um so vorteilhafter ist die zentrale Plagwitzer Lage des hier angebotenen Immobilienensembles. Direkt um die Ecke ist ein Aldi, ca. 200 m entfernt ein Nettomarkt sowie in...

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Anbieter

Partner

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Geschäftszeiten
user

Büro Leipzig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cjm25p

Referenznummer: 493.084

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