Beyer Immobilien
Herr Rocco Schneidereit
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Nr. anzeigenVielseitige Investition: Modernes Bürogebäude mit Industriehalle | Bürofläche Umkirch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahre 1986 und einem Neubau aus dem Jahre 2012.
Der aktuell freie Neubau im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich über vier Geschosse mit einer gesamten Nutzfläche von 900 m².
Das Erdgeschoss besticht mit einer hohen Bodenbelastbarkeit und...
Ausstattung
- Gesamtfläche 1440 m²
- Neubau Gesamtfläche ca. 900 m²
- Bestandsgebäude 540 m²
- Eine Voranfrage für eine Mitarbeiterwohnung wurde gestellt und positiv bewertet
Preisinformation
30 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Glasfaserkabel für das EDV-Netzwerk sind in beiden Gebäuden vorhanden.
Bestandsgebäude und Neubau werden über eine Gaszentralheizung versorgt; die Heizelemente sind unter den Decken montiert. Die Abluftwärme kann mit der Druckluftbeheizung ebenfalls genutzt werden.
Im Bestandsgebäude befindet sich ein...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1986
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Gültigkeit
10.10.2021 bis 10.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
68,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
234,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.300 Einwohnern liegt unmittelbar neben Freiburg. Der Freiburger Hauptbahnhof ist nach 10-minütiger Autofahrt erreicht; dorthin fahren auch nachts Busse.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Bundesautobahn A5, die direkte Anbindung an den südlichen Schwarzwald über die B31, die...
Online-ID: 2dylm53
Referenznummer: G1075
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