RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Oliver Blume
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Nr. anzeigenSie erwerben eine Kapitalanlage im Stadtzentrum. | Mehrfamilienhaus Genthin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienwohnhaus in bevorzugter, zentraler Wohnlage auf einem 266 m² großem Kaufgrundstück.
Im Jahr 2018 saniert, verfügt das Mehrfamilienhaus über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 186 Quadratmeter, aufgeteilt in eine 1- Raumwohnung mit ca. 40 m², eine...
Ausstattung
- Baujahr ca. 1920
- 2018 vollsaniert
- Grundstück: ca. 266 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Gaszentralheizung
- 3 Wohnungen / 3 vermietet
- Istmiete: ca. 13.080,00 €
- Sollmiete: ca. 13.080,00 €
- 1-Raumwohnung ca. 40 m²
- 2-Raumwohnung ca. 55 m²
- 3-Raumwohnung ca. 88 m².
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.06.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Genthin. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ladenlokale und Gastronomie, der Bahnhof werden fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dienstleister, Apotheken, Ärzte etc. sind ebenfalls in Genthin anzutreffen.
Verkehrstechnisch ist Genthin gut...
Online-ID: 2aglw5n
Referenznummer: GC145-OB
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