DIMAG mbH & Co.KG
Frau Sabine Voigt
+49 ···
Nr. anzeigenSichere Mieteinnahmen garantiert | Wohnung Dresden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 %
Über das Objekt
Objektbeschreibung
+ sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
+ großes Wohnzimmer mit Balkon
+ guter Erhaltungszustand des Gebäudes
+ Erneuerung Heizung 2015
+ Erneuerung Fassade 2018
+ nachhaltiges Mietverhältnis mit Wohnrecht
+ Mieteinnahme 600,00 € Kaltmiete/Monat
+ Hausgeld für die Wohnung: 391,00€
+ davon 300,32€...
Ausstattung
+ großer sonniger Balkon
+ Wohnräume mit Parkett bzw. Textilbelag
+ Bad mit Eckbadewanne und Fenster
+ Gäste-WC mit Fenster
+ 1 Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis inklusive)
+ geräumiger Keller
+ Waschraum mit Unterzählern für Waschmaschine und/oder Trockner
+ Wäschetrockenraum
+ Abstellraum...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.12.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
+ ruhige und durchgrünte Lage
+ nahe der Wohnanlage befinden sich ein Spielplatz sowie der neu errichtete "Mühlteichpark"
+ sehr gute Infrastruktur
+ S-Bahn, Haltepunkt Niedersedlitz 850m entfernt
+ Straßenbahn 800m, Bus 100m
+ Autobahnauffahrt zur A17 in ca. 3km erreichbar
+ Schulen und Kitas, wichtige...
Online-ID: 2eyfs52
Referenznummer: 10572
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