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Frau Janina Urzinger

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Charmantes Wohnobjekt in zentraler Lage (PRZ02148737) | Wohnung Erlangen

240.000 €
Kaufpreis
68,88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSperlingstraße 1
91056 Erlangen 
(Alterlangen)
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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

240.000 €
Hausgeld 250 € Preis/m² 3.484,32 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über Laubengänge zugänglich.
Das Objekt wird von einer Ölheizung versorgt. Die Wasserversorgung ist dezentral. Jede Wohnung verfügt über einen Warmwasseraufbereiter.


Raumaufteilung
Wohnung 12...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wenn Sie mehr über dieses Wohnobjekt erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfGrühn 20180611 (Energieausweiss).pdfangle_rightfile_pdfGrundriss 1. OG.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

11.06.2018 bis 10.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Sperlingstraße 1 befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Erlangen. Diese zentrale Lage bietet eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen und...

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Anbieter

Partner

SGManagement GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Am Weichselgarten 19, 91058 Erlangen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ekdg54

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