Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Martin Vietzke
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Nr. anzeigenBürokomplex mit Entwicklungspotenzial in der Landeshauptstadt Magdeburg | Renditeobjekt Magdeburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 3-geschossiges Gebäude, welches Mitte der 90er Jahre auf einem 11.654 m² großen Grundstück gebaut wurde. Es wurde auf eine fast stützenfreie Raumplanung geachtet, die mit größtmöglicher Flexibilität individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Mietflächen und Einrichtungsvarianten...
Ausstattung
Bürogebäude:
- Grundstück: 11.654 m²
- Gewerbefläche: 8.934,00 m²
- Nutzfläche: 1.592 m²
- Stellplätze: 220
PV-Anlage
Blockheizkraftwerk
diversifizierter Mieter-Mix
Einzel- und Großraumbüros
Glasfasernetzanschluss
optimale belichtete Büroräume inkl. außenanliegenden Sonnenschutz zur...
Preisinformation
220 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 988.992,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 648.396,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1993
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (Wärme)
117,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil "Neue Neustadt".
Verkehrsanbindung
.Stadtteil - Neue Neustadt
.Fußweg ÖPNV - ca. 10 min.
.Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca.15 min. . Fahrzeit zur Autobahn ca.10 min.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ca. 238.000...
Online-ID: 2dsgw58
Referenznummer: InterInvest-1834
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