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Solide Kapitalanlage in einer Kleinstadt! | Mehrfamilienhaus Jarmen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Kleinstadt Jarmen. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und in den 90-iger Jahren kernsaniert. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 4 Wohneinheiten mit ca. 225 m² Wohnfläche und 1 Gewerbeeinheit im kompletten Erdgeschoss mit knapp 130 m² Fläche...
Ausstattung
Im Zuge der Sanierung ca. 1995 wurden die Hauptgewerke wie Fassade, Fenster und Elektroanlage sowie die Leitungen für Strom und Wasser erneuert. Jede Wohneinheit hat eine eigene Heizungsanlage. 3 der Heizungsanlagen wurden im Jahr 1995 und 2 im Jahr 2021 erneuert. Das Haus wird über Heizkörper mit Erdgas beheizt. Die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE:
Die Angaben zum Bedarfsenergieausweis konnten alle nur geschätzt werden. Ein aussagekräftiges Dokument ist in diesem Fall nicht möglich.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.02.2023 bis 14.02.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Zentrum der kleinen Stadt Jarmen, im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern mit Verwaltungssitz des Amtes Jarmen-Tutow. Jarmen liegt direkt am Südufer der Peene und ist mit dem nördlichen Ufer durch die Autobahnbrücke der A 20 und direkt am Ort durch die neue Peenebrücke der...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Online-ID: 2crwj5s
Referenznummer: 41070110-042797
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