FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Herr Andre Borutta
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Nr. anzeigenModernisierte Eigentumswohnung in Toplage von Dortmund | Wohnung Dortmund / Innenstadt-Nord
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese modernisierte und vermietete Eigentumswohnung im Herzen der Dortmunder Innenstadt.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf 2 Zimmer sowie einer großen Wohnküche, dem Flur und einem neuwertigen Badezimmer.
Die beiden Zimmer können...
Ausstattung
+++ Sanierung des gesamten MFH 2003 - neue Leitungen, Elektrik, Heizungen, Fenster
+++ neues Dach inkl. Dämmung 2011
+++ Moderniserung der Wohnung 2014 - neues Bad inkl. Leitungen, neue Bodenbeläge
+++ Balkon
+++ Einbauküche
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
4. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.03.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
110,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Dortmund. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten als auch das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die öffentlichen...
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Online-ID: 2c7jq58
Referenznummer: 231330
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