Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenIndividuelle Möglichkeiten - Sehr gepflegtes EFH mit einer Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage | Einfamilienhaus Tülau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Selbst nutzen oder weiterhin vermieten - dieses Haus bietet individuelle Möglichkeiten für den persönlichen Bedarf. Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Straße. 1980 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und zusätzlicher Wohnraum im EG und im...
Ausstattung
Mauerwerk: massiv
Keller: Vollkeller
Außenwände: Klinker, 1980 neu
Dämmung: Ytong
Dach: 1980 neu eingedeckt, Tondachziegel
Heizung: Biogas, Nahwärmeanschluss
Fenster: Kunststofffenster 3-fach Verglasung 2021 neu, außer Terrasse, Balkon und Haustür 2-fach Verglasung im Jahr 2015 neu
Rollläden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
NAHWAERME
Gültigkeit
28.02.2024 bis 27.02.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Das EFH befindet sich in Tülau, ca. 20 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Eine Kita mit Krippe, eine Grundschule, ein Metzger und Gastronomie sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, ein Freibad, eine Apotheke, eine Tankstelle...
Online-ID: 2ejs555
Referenznummer: 405
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