Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Frau Ulrike Jäger-Schnebel
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Nr. anzeigenOffenburg, Waltersweier - Renovierungsbedürftiges Schmuckkästchen! | Mehrfamilienhaus Offenburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienwohnhaus wurde 1971 erbaut und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen, gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine abgeschlossene Küche...
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung des Hauses ist noch im Zustand des Baujahres 1971.
Die Garagen wurden 1973 und 1991 erbaut.
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Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.03.2024 bis 26.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
443,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Waltersweier, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Offenburg.
Busverbindungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 2 Kilometer entfernt. Auch die A5 ist nach wenigen Fahrminuten befahrbar.
Eine Kindertagesstätte ist...
Anbieter
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Hauptstr. 23, 77652 Offenburg
Online-ID: 2e9nl52
Referenznummer: 4767
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