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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

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Rarität - Wunderschönes Jugendstil-Juwel in exklusiver Seesener Lage | Villa Seesen

749.000 €

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.153 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38723 Seesen

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Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

In bester Lage von Seesen liegt diese außergewöhnliche Villa. Die Villa wurde um 1911 erbaut und verfügt über ca. 320 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das wunderschöne und mit viel Liebe zum Detail angelegte Grundstück bietet eine hervorragende Lebensqualität. Unvergessliche Sommerfeste feiern, den...

Ausstattung

- Sanierung in 2016/2017 inkl. Fenster, Elektrik und Fassade
- Dach ca. 25 Jahre alt
- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- großzügiges Grundstück
- mehrere Terrassen und Balkone
- Carport und PKW-Aussenstellplätze
- Abstellbereich für Gartengeräte, etc.
- Sauna
- Kaminöfen
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 153.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Villa

Baujahr

1911

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Parkett
Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Seesen ist eine Stadt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, gelegen am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover. Insgesamt leben in der Kernstedt ca. 11.000 Einwohner. Hinzu kommen mehrere Stadtteile mit ca. 8.000 Einwohnern. Die Stadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität und sehr gute Infrastruktur. Namhafte...

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