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Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Herr Luu Nguyen Hai

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Nr. anzeigen

+49 152 05316378

Moderne Stadtwohnung mit Blick in die Zukunft und eigenem Stellplatz | Wohnung Leipzig / Reudnitz-Thonberg

120.000 €

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg

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Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Hausgeld

188 €

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3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in einem historischen Gebäude, das um 1900 erbaut und 1995 saniert wurde, bietet eine einzigartige und ansprechende Wohnmöglichkeit. Die vollständig unterkellerte Immobilie verfügt über einen Fahrradraum für die Mieter und wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt.

Die großzügige...

Ausstattung

- Fahrradraum im Haus
- Fußböden mit Laminat in den Wohnräumen und Flur
- Küche mit Linoleum
- Badezimmer mit Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- eigener PKW-Stellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,73
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.270,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.05.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Reudnitz-Thonberg in Leipzig ist ein gutes Beispiel dafür, dass Leipzig eine Stadt der kurzen Wege ist. Entlang der Hauptverkehrsadern Dresdner Straße und Riebeckstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich ein großes Kino sowie mehrere Parks und Grünanlagen in unmittelbarer...

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