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Siegel GmbH Immobilien-Treuhand

Frau Jana Riemer

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Nr. anzeigen

+49 7131 78710

Außergewöhnliches Objekt im Außenbereich mit 3-Familienhaus, Nebengebäude & Schwimmhalle! | Mehrfamilienhaus Talheim , Neckar

649.000 €

Kaufpreis

335 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.764 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74388 Talheim , Neckar

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Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Prozent an.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1920, welches in den 1960er Jahren saniert und das Wohngäude um einen wesentlichen Teil 1966 erweitert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.764qm mit einer derzeitigen Gesamtwohnfläche von ca. 335qm zzgl. Schimmbad, Nebengebäude und Werkstatt. Die...

Ausstattung

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.

Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Kaufvertrags.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung...

Dokumente

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Swimming-Pool

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.12.2019 bis 04.12.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Talheim liegt ca. 5 km südwestlich von Heilbronn und ist von dort aus sehr leicht über die Bundesstraße B 27 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse Ilsfeld und Untergruppenbach sind ca. 5 km entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Lauffen (ebenfalls ca. 5 km). Mit dem Bus sind die Städte...

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