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FALC Immobilien Essen

Marc Baudrexl

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Nr. anzeigen

0151 / 708 80 766

+49 151 70880766

Gemütliches Zuhause im lebendigen Karnap: Dachgeschosswohnung mit exzellenter Anbindung | Renditeobjekt Essen

100.000 €

Kaufpreis

77 m²

Fläche ca.

Zimmer

484 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Karnaper Markt 5

45329 Essen

(Karnap)

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Kosten

Kaufpreis

100.000 €

Hausgeld

152 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Sonstige Angaben"
***Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Wohnhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 73 m² und befindet sich auf einem 484 m² großen Grundstück.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen...

Ausstattung

73 m² große Dachgeschosswohnung
*Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt*

Die wichtigsten Details:
. Baujahr: 1958
. Wohnfläche: ca. 73 m²
. 2 Zimmer

Raumaufteilung:
. Wohnzimmer mit Essbereich
. Schlafzimmer
. Küche
. Badezimmer
. Großzügiger Abstellraum, auch als...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Sonstige Angaben"
***Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1958

Geschosse

3 Geschosse

Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.11.2013 bis 05.09.2024

Endenergiebedarf

122,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Lagebeschreibung

Modernes Wohnen und genussvolles Leben im pulsierenden Herzen von Essen-Karnap.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karnaper Markt und garantiert eine hervorragende Nahversorgung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind überdurchschnittlich gut erreichbar...

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