VON POLL IMMOBILIEN Vogelsbergkreis - Yvonne Guth
Frau Yvonne Guth
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger | Mehrfamilienhaus Homberg (Ohm)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einer Wohnfläche von ca. 253 m² auf einem Grundstück von ca. 291 m². Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut und 2020 zuletzt modernisiert, wodurch es einen guten Zustand aufweist.
Die Immobilie bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4...
Ausstattung
Erdgeschoss: bestehend aus einer Zweizimmerwohnung 45 qm, Kaltmiete 220.- €, zzgl. Nebenkosten 120.- € und einer Bürofläche 50 qm, Kaltmiete 300.- €, zzgl. Nebenkosten 120.- € (wird ab 1.4.24 wieder vermietet)
Obergeschoss: Vierzimmerwohnung, 86 qm, Kaltmiete 420,- €, Nebenkosten 180.- €
Dachgeschoss...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Anzahl der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.09.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das überregionale Straßennetz ist über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle "Homberg (Ohm)" A 5 (Kassel - Frankfurt) erreichbar. Die Fahrzeit in das Rhein-Main-Gebiet beträgt etwa 1 Stunde. Aktuell wird die A 49 gebaut, dies ist eine Ausweichstrecke und Bindeglied zwischen der A 5 und Kassel.
Im westlichen Teil des...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Vogelsbergkreis - Yvonne Guth
Frankfurter Straße 39, 35315 Homberg (Ohm)
Online-ID: 2cuk25m
Referenznummer: 23332016
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