CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien
Herr Ulrich Bendfeldt
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Nr. anzeigenSolides Rotklinker MFH -energetisch saniert - ruhige Umgebung - Garagen - Mietsteigerungspotenzial | Mehrfamilienhaus Elmshorn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
6% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen im Mehrfamilienhaus in Elmshorn-Süd.
Dieses solide Rotklinkerhaus, erbaut im Jahr 1970, vereint klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und wurde im Jahr 2014 vorausschauend modernisiert und bereits teilweise energetisch saniert.
Das Grundstück mit 1.113 m² wird als großzügig wahrgenommen und...
Ausstattung
-solide Ausführung
-Gauben
-energetische Sanierung 2009
--DACH
--Außenwände
-Heizung aus 2014 GAS Brennwerttechnik
-trockener Vollkeller
-Fahrradkeller
-je Wohneinheit eine Garage
-großzügiges Grundstück
-süd-westliche Ausrichtung
-Mietsteigerungspotenzial
Preisinformation
6 Einzelgaragen und ein Stellplatz, Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.151,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuelle Gesamtkaltmiete ein lukrativer Faktor - weitere Informationen gerne in einem Telefonat.
Die Spanne der Nettokaltmiete liegt zw. € 6,77 und € 8,51 / m²
Die Garagenmieten sind mit € 45,00 - € 60,00 / mtl. vereinbart.
Das jüngste Mietverhältnis wurde in 11-2022 mit € 8,33 / m²...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Lage in Elmshorn ist ideal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Metropole Hamburg ist ca. 35 km entfernt und über die A 23, sowie mit der Bahn recht gut angebunden.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem...
Anbieter
CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien
Dorotheenstr. 174, 22299 Hamburg-Winterhude
Online-ID: 2d3bk5u
Referenznummer: C21_ULBE_37885
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