Backert Immobilien
Herr Christian Backert
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3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie waren schon lange auf der Suche nach einem Drehort für Ihren nächsten Horrorfilm?
Sie möchten gerne ein Haus besitzen, bei dem Sie vom Bett aus (durch das Dach) die Sterne sehen können?
Eine gute Durchlüftung des Hauses ist Ihnen wichtig?
Eine Heizung ist in Ihren Augen unnötiger und neumodischer Kram?
Sie...
Ausstattung
- rechteckig geschnittenes und nach Südwesten leicht abfallendes Grundstück
- lastenfreies Grundstück ohne störende Dienstbarkeiten o.ä.
- individuelle Gestaltung der neuen Baukörper (z.B. L-Bau) möglich
- unverbaubarer Blick in das Katzbachtal, selbst vom Terrassenniveau aus
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind ab sofort und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energie:
Die Immobilie besitzt keine Heizung und wird explizit als Abrissobjekt angeboten.
Ein Energieausweis wird gem. GEG §2 Abs. 2 Nr. 8 sowie Nr. 9 nicht erstellt, da eine dauerhafte Bewohnbarkeit (>4 Monate pro...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1938
Bezug
Frei ab sofort.
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in westlicher Ortsrandlage des Kulmbacher Stadtteiles "Siedlung" mit einem unverbaubaren Blick auf das Katzbachtal und liegt in Südwestausrichtung. Das gesamte Grundstück ist rechteckig geschnitten und fällt im Gartenbereich leicht nach Südwesten ab.
Durch die Nähe zur Bayreuther Straße...
Online-ID: 2bnt65h
Referenznummer: 2023-141
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