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­KUSTERER IMMOBILIEN

Herr Oliver Kusterer

2 Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon KfW Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat- Baubeginn ist erfolgt- | Wohnung Mering

344.400 €
Kaufpreis
50,27 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBahnhofstraße 23
86415 Mering 
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Kosten

Kaufpreis 344.400 € 1 Stellplatz 25.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

MERING 28

KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG
+ 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und
TOP KfW Konditionen für die Finanzierung

MERING 28 URBANES WOHNEN
IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER

In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine...

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Ausstattung

Ausstattung

Funktional, klar und umwerfend schön.
Video -Gegensprechanlage
Ausgewählte Parkettböden und großformatige Boden-u. Wandfließen
Individuell regulierbare Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Nahezu bodengleiche Dusche oder Badewanne
Fenster und Fenstertüren in...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Besichtigung:

Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit am Bauplatz oder im Büro möglich, gerne auch an Wochenenden.

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Dokumente

file_pdfWE 17 Planangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2024

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

30.09.2022 bis 29.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

MERING 28
URBANES WOHNEN

MODERNES WOHNEN IN MERING 28 EIGENTUMSWOHNUNGEN

NATÜRLICH WOHNEN
DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT
Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielzahl an sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen -
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Kleines Katharinengässchen 10, 86150 Augsburg

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Online-ID: 28ax45f

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