OVB Immobilien GmbH
Herr Gerd Brants
049 ···
Nr. anzeigenGroßes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Siedlungslage | Einfamilienhaus Krummhörn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese schöne, ältere Immobilie mit Garage und tollem Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage direkt in Pewsum.
Ob als Altersruhesitz oder für die Familie, mit ca. 174 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen stehen viele Möglichkeiten offen. Die kurze Entfernung zur Grundschule und dem Kindergarten ist besonders für die...
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Dach gedämmt
- Kerndämmung
- Kellerräume
- Garage mit Zugang zum Haus
- zwei Terrassen (an der Küche überdacht) in Süd- und Westlage
- zwei Balkone
Energetisch sind Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll. Sanierungs- und Renovierungsbedarf...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das digitale Home Staging (Einrichtung/Ausstattung wie u. a. die Möblierung in Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Co.) dient nur der Veranschaulichung, die hier aufgezeigte Möblierung und Ausstattung ist nicht Bestandteil des Angebots. Die entsprechenden Bilder sind als "digital inszeniert"...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.10.2023 bis 23.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Pewsum ist der größte Ort und Gemeindesitz in der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel. Pewsum bietet ein großes Angebot an sozialer und technischer Infrastruktur. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben stehen zur Verfügung.
Einrichtungen für Gesundheit (mehrere Arztpraxen, Physio/Ergo...
Anbieter
OVB Immobilien GmbH
Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer
Online-ID: 2d9q95u
Referenznummer: 3_423
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