Kinkel Immobilien e.K.
Herr Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Moderne, gut vermietete Arztpraxis in zentraler Lage mit bis zu 4 TG-Stellplätzen | Praxis Stuttgart
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Praxis
Objekt
2. OG: Empfang mit Theke, Warteraum, 4 Behandlungsräume, davon ein Raum mit Schleuse zum OP-Saal, Labor, Büro, 2 Tageslicht-WCs, Flur
EG: Sozialraum, Spezialbehandlungsraum mit Wanne, Dusche und aktuell mit UV-Kabine
Ausstattung
Baujahr ca. 1920er/1930er-Jahre, grundlegend modernisiert wurde das Objekt ca. im Jahr 2000
(lt. Energieausweis Bj. Gebäude 1987, Wärmeerzeuger 2012, 90,2 kWh/m²a)
- Empfang, Warteraum und Flur sind mit Teppich ausgestattet, die WCs mit modernen Fliesen, ansonsten PVC Bodenbeläge in der Praxis
- die beiden Räume im...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze, Miete je: 50.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebot inkl. 3 TG-Stellplätzen. Ein weiterer TG-Stellplätze ist optional verfügbar für € 25.000.
Die Praxis ist gut vermietet und soll per Ende 2024 an einen Nachfolger übergeben werden.
Sie ist aktuell voll augestattet und teilweise klimatisiert. Die Ausstattung ist Eigentum des...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Praxis
Baujahr
2000
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 23.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtbezirk Möhringen zählt zu den beliebten und gefragten Stuttgarter Wohngebieten mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Sie finden in Ihrem direkten Umfeld Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sowie weltbekannte Unternehmen und das Presse- und Musicalzentrum. Die umliegenden...
Anbieter
Kinkel Immobilien e.K.
Kirchheimer Str. 120, 70619 Stuttgart-Sillenbuch
Online-ID: 2df8p5x
Referenznummer: 2861
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