PSD KN Immobilien GmbH
Herr Lukas Ehrmann
072 ···
Nr. anzeigenVermietetes Zweifamilienhaus mit großem Potential! | Mehrfamilienhaus Pforzheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die PSD KN Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das perfekte Immobilienprojekt für angehende Kapitalanleger!
Auf insgesamt 157 m² Wohnfläche finden Sie hier zwei identisch geschnittene, vermietete 4-Zimmer-Wohnungen vor. Diese fallen definitiv durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den außergewöhnlichen Blick auf die Stadt Pforzheim auf. Ein von den Mietern...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Laminat
Dach
Satteldach
Elektrik
baujahrtypisch
Fenster/Türen
einfach-Verglasung, Holz
Heizung
2 sep. Gasheizungen, je Wohneinheit (BJ 2004)
Sanitär
jeweils: Waschtisch, Badewanne...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.176,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten die Immobilie gerne besichtigen, sind jedoch zeitlich nicht flexibel?
Nutzen Sie hierfür unsere 360°-Tour, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen ebenfalls vor Ort für eine Live-Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.02.2024 bis 27.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
335,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Pforzheim-Eutingen (Nägelishälden)
Ein gute Anbindung an den ÖPNV ist mit einer S-Bahn- und einer Busverbindung gewährleistet.
In Pforzheim Eutingen finden Sie mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Werkrealschule vor.
Anbieter
PSD KN Immobilien GmbH
Rüppurrer Str. 1A, 76137 Karlsruhe
Online-ID: 2dygp5q
Referenznummer: 24-LE-0003
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