VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
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Nr. anzeigen3,5 Zi-Wohnung im Klinikviertel | Wohnung Dortmund
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen, sanierten Jugendstilhaus-Hauses aus der Zeit um 1900, das 1960 kernsaniert und sukzessive modernisiert worden ist. Die schöne Fassade steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnfläche von ca. 77m² teilt sich in 2 großzügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer...
Ausstattung
Modernes und hochwertiges Dusch-Badezimmer
Fliesen und Hochflor-Teppich (Auslegeware)
Gas-Zentralheiung aus 2020
Warmwasser-Bereitung per Durchlauferhitzer
Holz-Iso-Fenster erneuert 2019, vergittert
Die Jugendstil-Fassade steht unter Denkmalschutz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.10.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
123,19 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt mitten im beliebten Klinikviertel.
Die Dortmunder Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, wo sämtlicher Bedarf des täglichen Lebens gedeckt wird.
ÖPNV ist in wenigen Schritten erreichbar, der nahegelegene Wallring bietet eine perfekte Verkehrsanbindung.
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
Feldbank 1, 44265 Dortmund
Online-ID: 2d8pn5f
Referenznummer: 24034016
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