BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
021 ···
Nr. anzeigenKosten
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zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Büro- oder Praxiseinheiten in Düsseldorf-Carlstadt die im Jahr 1986 erbaut wurden. Die Büros zeichnen sich durch ihre gute und praktische Aufteilung aus.
Die Umwandlung der Büroeinheiten in Wohnungen ist möglich. Eine Baugenehmigung zur Umwandlung liegt vor.
Beide Einheiten...
Ausstattung
- Kaltmiete im Jahr 27.600 €
- Der Mietvertrag ist für 3 Jahre abgeschlossen und endet im Juni 2026
- Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag
- Fussbodenheizung
- Hochwertiger Fliesenboden
- Einheit 1 EG: ca. 59 m²
- Einheit 2 EG: ca. 69 m²
- Terrasse zum Innenhof
- Ebenerdiger...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.07.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
72,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Carlstadt - die "andere" Altstadt. Denn hier dominieren sorgfältig restaurierte Altbauhäuser, oft klassizistischen Stils, das architektonische Bild. So fällt es nicht schwer, bekräftigt durch die Gaslaternen und das Kopfsteinpflaster, sich in die Zeit zurück zu versetzen, als etwa Robert und Clara Schumann hier wohnten...
Online-ID: 2dvd35u
Referenznummer: 36909
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