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Hark Immobilien Koblenz GmbH

Herrn Walter Fischer

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+49 261 889300

Vallendar bei Koblenz - Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Blick über das Rheintal | Einfamilienhaus Vallendar

449.000 €

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar

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Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das optimale Wohnhaus für den anspruchsvollen 2-3-Personenhaushalt. Top-Zustand und äußerst gepflegt.

1989 in massiver 1,5-geschossiger Bauweise, vollunterkellert, errichtet, verfügt das hochwertig ausgestattete Wohnhaus, neben den sehr hellen und freundlichen Wohnflächen, über reichlich Platz für einen Haushalt mit...

Ausstattung

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, ISO-Fenster in sehr gepflegten Holzrahmen mit Rollläden, Dachfenster bereits erneuert, Bäder hell und freundlich geschoßhoch gefliest, Masterbad mit Wanne, Duschkabine, Waschtisch, WC und Bidet, in gehobener Ausstattung mit modisch gefliestem Fußboden, Böden ansonsten...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Lage, Raumangebot und Ausstattung sagen Ihnen zu? Dann sollten Sie schon bald einen Besichtigungstermin mit uns abstimmen. Ein Haus zum Wohlfühlen in hervorragendem Zustand und kurzfristig beziehbar. Auf Grund der durchgeführten Modernisierungen entfallen aufwendige Renovierungsarbeiten. Da sämtliche Angaben vom...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Bezug

Bezugsfrei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.11.2022 bis 31.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bis Koblenz nur 7 km - Top-Wohnlage

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger Höhen- und Aussichtslage von Vallendar, unmittelbar vor den Toren der Städte Koblenz und Neuwied. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, bietet Vallendar eine hervorragende örtliche Infrastruktur, die sämtlichen...

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