Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Mirjam Wagner
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Lauter | Mehrfamilienhaus Lauter-Bernsbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage der Stadt Lauter kann dieses sanierte Mehrfamilienhaus erworben werden.
Das im Jahre 1890 in massiver Bauweise errichtete Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten auf 330 m² Wohnfläche. Es stehen auf 3 Etagen 2 Zweiraum-, 2 Dreiraum- sowie ein 4-Raum-Segment zur Verfügung. 3 Wohnungen sind solide...
Ausstattung
Baujahr 1890, Keller Naturstein, Geschosswände Ziegelmauerwerk, Innenwände Ziegelmauerwerk teilweise als Fachwerkwand bzw. Trockenbauweise
Decken: Holzbalkendecken mit Fehlboden und Kiesschüttung
Dach: Satteldach mit Bitumenschindeln gedeckt (ca. 1990er Jahre)
Heizung: Gas-Zentralheizung Harzer-Werke 1994 mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.744,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. - fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.02.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
149,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Lauter.
Kindergarten und Realschule befinden sich im Ort. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Städte Schwarzenberg und Aue sind ca. 5 Autominuten entfernt, die Autobahn A72 ist über Aue in ca. 20 Autominuten...
Anbieter
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2djc75b
Referenznummer: 7727
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