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Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Matthias Vogl

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085 ···

Nr. anzeigen

08551 / 581 - 2863

Einfamilienhaus mit toller Aussicht in 94556 Neuschönau/Katzberg | Einfamilienhaus Neuschönau

210.000 €

Kaufpreis

207 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

728 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94556 Neuschönau

(Katzberg)

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Kosten

Kaufpreis

210.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

- Baujahr lt. Energieausweis 1968
- Wohnfläche ca. 207m²
- Grundstücksfläche ca. 728m²
- eigener Garten mit Gartenhaus und Scheune
- zwei Balkone mit herrlichem Weitblick
- Garage
- zwei Bäder
- Öl-Zentralheizung (1993)

Modernisierungen:
2005: Fenster (Kunststoff 2-fach verglast)
2020: Balkon...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.10.2023 bis 02.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neuschönau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes (Landkreis Freyung-Grafenau) und direkt am Nationalpark Bayerischer Wald auf einer Höhe von 752 m über dem Meer.
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Sie grenzt im Osten an die Gemeinde Hohenau, im Westen an...

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