IBD Immobilien GmbH
Frau Rita Oberscheid
022 ···
Nr. anzeigenAußergewöhnliche Wohnung 114 qm für Single oder Pärchen mit integrierter offener Küche Sonnenbalkon | Wohnung Wesseling
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,5 % vom Kaufpreis + MwSt. = 1,78 %
vom Käufer an IBD zu zahlen inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
*** Erstbezug ***
Ab sofort bezugsfertig ist diese sonnige, gut geschnittene, moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und integrierter offener Küche. Sie befindet sich in einem komplett sanierten ehemaligen Ärztehaus, das in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde und sucht seines gleichen. Nur wenige Schritte vom...
Ausstattung
Der Grundriss ist gut durchdacht und die Raumaufteilung wie folgt:
1 Eingangsbereich/Diele mit Abstellraum
1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
2 weitere Zimmer (Schlaf-, Ankleidezimmer, HomeOffice. Gäste- oder Kinderzimmer)
+ neues, modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche mit...
Preisinformation
Im v.g. Kaufpreis ist 1 Außenstellplatz inklusive., 1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 50.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
BITTE VEREINBAREN SIE...
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens, exakt in der Mitte zwischen Köln und Bonn, und hat ca. 38.000 Einwohner. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und Köln-Godorf-Immendorf-Weiß-Sürth-Rodenkirchen und auf der gegenüberliegenden Rheinseite Niederkassel (mit der Personenfähre "Rheinschwan"...
Anbieter
IBD Immobilien GmbH
Bonner Str. 72, 50389 Wesseling
Online-ID: 2ek7752
Referenznummer: 0397.2
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