RE/MAX Krummhörn in Ostfriesland
Herr Marcel Meyer
049 ···
Nr. anzeigenSaniertes und energetisches Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Emden | Haus Emden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Gebäude in der Emder Innenstadt vereint Gewerbe- und Wohnräume und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Ostfriesland. Das Gebäude wurde 2018/2019 umfassend renoviert und modernisiert, um den Anforderungen an Praxis-, Büro- und Wohnflächen gerecht zu werden.
Es besteht aus vier...
Ausstattung
- Neues Dach und dreifach verglaste Fenster (2018/2019)
- Gesamtfläche: ca. 820 m² auf vier Stockwerken inklusive
Dachgeschoss und Keller
- Photovoltaik-Anlage (ca. 15 kWp)
- Zentralheizung und Brandschutzsystem
- Fitnessraum und Solarium verfügbar
- Bürofläche im Erdgeschoss (ca. 160 m²)
- Büro- und...
Preisinformation
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Büro Krummhörn eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.996,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Baujahr
1959
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 26.04.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
87,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Lagebeschreibung
Die Emder Innenstadt ist eine lebendige und pulsierende Gegend, die reich an Geschichte und Kultur ist. Gelegen im Nordwesten Deutschlands, in der Region Ostfriesland, ist Emden eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern und hat eine lange Tradition als Hafenstadt.
Die Lage der Emder Innenstadt ist auch in Bezug auf die...
Anbieter
RE/MAX Krummhörn in Ostfriesland
Burgstraße 27, 26736 Pewsum
Online-ID: 2epnh57
Referenznummer: 1102054
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