NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH
Herr Tobias Weber-Buhre
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Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Luxus: Stadtvilla der Extraklasse. | Villa Baden-Baden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien unter www.nord-sued-grund.de.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese exquisite Stadtvilla mit charakteristischen Gesimsen und einem Sockel aus edlem Sandstein wurde ursprünglich zwischen 1923 und 1930 erbaut. Nach einer anspruchsvollen Kernsanierung, die sich durch geschmackvolle Details und ein designorientiertes Konzept auszeichnete, präsentiert sich die Villa aktuell in einem Zustand...
Ausstattung
Anlage für Wasserenthärtung mit Wasserstopp-Funktion, hochwertige Designerlampen von Ingo Maurer, Lichtschalterserie von Jung aus Edelstahl, hochwertige Einbauschränke und Regale, Alarmanlage mit angeschlossenem Notruf, Garten mit professioneller Bewässerungsanlage und geschmackvoller Illumination, LAN/WLAN...
Weitere Informationen
Fazit
Diese bezaubernde Stadtvilla ist ein Juwel von unvergleichlicher Qualität und Raffinesse. Eine einmalige Gelegenheit, die höchsten Ansprüche an Wohnkultur und Luxus zu erfüllen, und eine seltene Perle auf dem Immobilienmarkt Baden-Badens.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Wellness...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1930
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die exklusive Villa liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend mit bester Anbindung in direkter Nähe zum Waldrand und dem dort gelegenen Waldschloss. Fußläufig ist das weltberühmte Festspielhaus in ca. 10 Minuten, die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind in...
Anbieter
Herr Tobias Weber-Buhre
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dwrv5z
Referenznummer: 1-648
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