Appler + Wöhry Immobilien
Herrn Michael Wöhry
+49 ···
Nr. anzeigenLuxuskernsaniertes Einfamilienhaus in Traumlage | Einfamilienhaus Babensham
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschlu
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Rückzugsort, wo Luxus auf Komfort trifft. Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1989, erstrahlt nach einer vollständigen Kernsanierung in neuem Glanz und bietet mit seinen großzügigen 250 m² Wohnfläche auf einem stattlichen Grundstück von 816 m² eine einzigartige Lebensqualität für Familien und...
Ausstattung
Highlights:
ALLGEMEIN:
+ hochwertige Kernsanierung 2024
+ Edelstahlleitungen
+ teils platinierte Badarmaturen
+ neue Elektrik
+ Bus-System "Loxone"
+ Netzwerkverkabelung
+ Glasfaseranschluss
+ Videogegensprechanlage
+ teils elektrische Raffstoren bzw. Alu-Rollläden (zentral steuerbar)
+...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Homepage
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
09.02.2024 bis 08.02.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Anwesens ist einzigartig und unübertroffen ruhig, eingebettet am Ende einer Sackgasse, fernab vom Trubel des Alltags.
Babensham, ein charmantes Dorf in der Nähe von Wasserburg am Inn in Bayern. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit grünen Wiesen, sanften Hügeln...
Anbieter
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg
Online-ID: 2etz454
Referenznummer: H175#6TbBMJ
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